Arolla Immobilier vous propose à la vente un ensemble Immobilier à Bourg-Saint-Maurice

Situé au coeur de la dynamique commune de Bourg-Saint-Maurice, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Actuellement exploité en activité de restauration et bar festif, il se compose de deux parties distinctes.

Une partie à usage d'habitation offrant un cadre de vie confortable et adaptable selon les besoins.

Une partie à usage commercial actuellement dédiée à l'accueil du public, à la restauration et aux événements festifs.

L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible de 853 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de développement. Une étude approfondie pourrait permettre la création d'un petit collectif résidentiel, l'extension de l'activité existante ou encore la construction de tout type de bâtiment à usage commercial. Cet espace offre la flexibilité nécessaire pour accueillir divers projets tels que des commerces, des bureaux, des services ou toute autre activité professionnelle.

Son emplacement stratégique est un véritable atout. Au pied des plus grands domaines skiables du monde, notamment le domaine Paradiski accessible en seulement sept minutes par le funiculaire. Un secteur touristique prisé garantissant une forte attractivité et un excellent potentiel de rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg - Saint - Maurice

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Arolla Immobilier Offers for Sale – Real Estate Complex in Bourg-Saint-Maurice

Located in the heart of the vibrant town of Bourg-Saint-Maurice, this real estate complex presents exceptional potential for investors, developers, and entrepreneurs. Currently operating as a restaurant and festive bar, the property is divided into two distinct parts:
A residential section, offering a comfortable living space that can be adapted to suit various needs.
A commercial section, currently used for public hospitality, dining, and event hosting.
The complex sits on a buildable plot of 853 m², offering numerous possibilities for expansion and development. A detailed study could allow for the construction of a small residential building, an extension of the existing business, or the development of any type of commercial structure. The space provides the flexibility to accommodate a wide range of projects, such as shops, offices, services, or other professional activities.
Its strategic location is a key asset—at the foot of some of the world's largest ski areas, including the Paradiski domain, accessible in just seven minutes via funicular. This sought-after tourist area ensures high visibility and strong rental or commercial profitability.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.