? Appartement au fort potentiel
Projet de rénovation esprit chalet contemporain
Situé dans une maison typiquement savoyarde au sein d'un environnement particulièrement recherché pour tout faire à pied.

Cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de valorisation.

Il se compose actuellement :

??d'un séjour chaleureux avec cheminée

??d'une cuisine ouverte

??Deux chambres

??d'une salle de bain
?? wc indépendant

L'ensemble présente une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation globale.

Afin d'accompagner la projection, des visuels d'aménagement ont été réalisés, proposant une rénovation dans un esprit chalet contemporain, alliant chaleur et modernité : séjour aux tons clairs et lumineux

cuisine ouverte conservant l'implantation actuelle avec ajout d'un espace mange-debout, salle de bain repensée avec des matériaux actuels avec une

homogénéisation des sols dans tout l'appartement

? Un projet de rénovation complet a été étudié incluant : menuiseries, électricité, cuisine, salle de bain, sols et rafraîchissement général.

Les travaux envisagés sont non structurels, permettant une mise en oeuvre rapide et une montée en gamme significative du bien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour :

Une résidence principale ou résidence secondaire

Un investissement avec valorisation à moyen terme





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1593.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers
Agent commercial (Entreprise individuelle)