Arolla Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex idéalement situé en centre ville de Bourg-Saint- Maurice dans une ambiance montagne, authentique et cosy à deux pas de toutes les commodités.

Sa situation est particulièrement recherchée à seulement quelques mètres à pied de la gare et à moins de 5 minutes du funiculaire donnant un accès direct au domaine skiable des Arcs Paradiski.

Baigné de lumière naturelle cet appartement séduit par sa vue dégagée sur les sommets enneigés et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse et fonctionnelle, de deux belles chambres,d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

La pièce de vie offre un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil et du panorama.

À l'étage vous découvrirez une mezzanine et un coin bureau surplombant le séjour et donnant accès à une très belle terrasse rooftop de trente mètres carrés sans vis à vis parfaite pour des moments de détente en pleine air face aux montagnes.

Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d'un coin montagne.

Le bien est vendu avec un cassier à ski ainsi qu'une belle cave en sous-sol.

Vous bénéficierez également de l'accès au parking privé de la copropriété offrant de nombreuses places.

Un bien rare alliant confort modernité esprit montagne et emplacement central idéal en résidence principale ou secondaire avec une possibilité de rendement locatif intéressant.

À venir découvrir sans tarder!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Arolla immobilier
49 Avenue de la gare
73700 Bourg-Saint-Maurice



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)