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Local commercial idéal petite restauration

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Descriptif du bien

Jean-Luc TRACOL vous propose ce charmant local commercial de 52 m² situé en plein coeur du centre historique de Bourg-Saint-Andéol, proche des établissements scolaires.Une belle opportunité pour lancer une activité de petite restauration, snack, salon de thé ou vente à emporter.
Le local est lumineux et dispose d'une grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour accueillir les clients en extérieur.Équipé d'une vitrine avec grille de sécurité, d'un deuxième accès indépendant, d'un WC et d'un lavabo.Très bonne visibilité et passage régulier grâce à la proximité des écoles et du centre-ville.
? Emplacement stratégique? Terrasse agréable de 35 m²? Sécurité : grille + accès secondaire? Proximité écoles = clientèle assurée? Disponible immédiatement
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Jean-Luc TRACOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79960689200021
RCP Sérénis Assurances VD 7.000.002/002671/ACI20483

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 688-DOMINIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 07700
Ville Bourg-Saint-Andéol
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/06/25 03:18
Mise à jour 04/06/25 03:18

A propos du prix

Prix 59 000 €
Prix m2 1 135 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 52 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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