FINISTERE NORD - à 15 kms de BREST - 14kms des plages
Au bourg d'une petite commune rurale: COAT MEAL
(500m de l'école primaire)
Dans un quartier au calme - En impasse
MAISON INDEPENDANTE de 2022

Comprenant en rdc: un séjour de 30m2 traversant donnant sur une terrasse exposée Sud et sans vis/vis - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au garage/cellier
1 chambre
Etage: 3 chambres - une spacieuse pièce d'eau avec douche, baignoire et wc

GARAGE de 16m2

Le tout sur un parcelle de terrain de 500m2
informations surfaces: 83m2 habitables soit 98m2 au sol - 123m2 planchers

Ses + : pompe à chaleur - ballon thermodynamique
Taxe foncière : 526€ + 300€ TOM

Prix du bien hors honoraires : 250 000€ / prix honoraires inclus : 259 900€ dont FORFAIT soit 9 900€ d' Honoraires inclus (charge Acquéreur)

Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2022 - Consommation énergétique : A 47kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : A 1kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332€ et 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.