L'agence Balsane vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes de Bourg-Achard et de l'A13.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre deux chambres avec placards sur mesure, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une cave et d'espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 500 m².

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Laura LAM-VITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948678255
RCP ALLIANZ