Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette maison contemporaine VIVABLE DE PLAIN-PIED avec DOUBLE GARAGE, offrant de très belles prestations.

Cette propriété comprend en son rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine/buanderie avec un accès vers l'extérieur, une belle chambre, une salle de bains et un w-c indépendant.

À l'étage : un palier dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle de douches refaite à neuf avec w-c.

Vous pourrez profiter à l'extérieur sur le terrain de plus de 2 300m2 : d'une pergola attenante à la pièce de vie, d'un double garage avec mezzanine au dessus, d'une charreterie et d'un bucher. Le garage équipé de panneaux photovoltaïques permet la production d'environ 1 700€ d'électricité par an.

Cette propriété confortable est certainement faite pour vous, nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin !

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.