Vous êtes à la recherche d'une maison récente ( Maison Gueudry ) encore sous garantie décennale, vivable de plain-pied grâce à sa suite parentale au RDC, dans le centre de Bourg-Achard (27310 ) ?
Ne cherchez plus, TRYBE immobilier vous présente cette maison contemporaine de 154 m².

Edifiée au coeur d'un secteur résidentiel, au calme, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisé à proximité des commerces, de l'école et des transports, ce pavillon construit en 2018 vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Surface habitable : 157m² au sol ( 126 m² Habitable ) | Séjour : 1 | Salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 dont une en rdc avec douche | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Buanderie : 1 | Jardin avec terrasse : 1 | Abris de jardin : 1 | Garage : 2 | Sous-Sol complet : 1 | DPE : B

FAIBLE CONSOMMATION ANNUELLE CHAUFFAGE : 800€

Cette agréable maison récente est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un grand placard
Un séjour / salon de 47m² baigné de lumière, avec accès à la terrasse
Une cuisine aménagée de 11,62 m²
Une chambre de 12,77 m²
Une salle de douche
Un WC

A l'étage :
Une chambre de 20,38 m²
Une deuxième chambre d'environ 18 m²
Une troisième chambre de 17,20 m²
Un espace détente de 12, 69 m²
Une salle de bains avec WC

En extérieur : Une terrasse de 80 m² donnant sur un jardin clos | Un abris de jardin

Informations techniques : Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028| RT 2012 | Très lumineuse | Volets roulants électriques et manuels | Tout à l'égout | Conduit de cheminée/poêle installé | DPE : B | Taxe Foncière : 1625 € |

Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles, collège et nouveau Lycée | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905