Vente Immeuble Bourg-Achard 27310 , 255m² 399 000 €

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BOURG-ACHARD Centre !

Bourg-Achard 27310 Centre

Descriptif du bien

Uniquement à vendre dans votre Agence BIAS immobilier !

Immeuble de rapport comprenant :

- Un local commercial avec logement de 75,24 m2 habitables + courette et bâtiments : loué 1 300 : Dpe D
- 2 studios dont un libre : 25,99 m2 habitables loué 290 Dpe F et l'autre 21,28 m2 habitables pouvant être loué 300 Dpe C
- Un F1 de 37,2 m2 habitables : loué 350 : Dpe E
- Un F2 libre de 44,81 m2 habitables : valeur locative envisagé 450 : Dpe D

Revenu annuel potentiel 32 280 et une partie de la taxe foncière est pris en charge par l'activité commerciale.

Photos des 2 logements vides disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 3990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3738BA-BIAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 27310

Ville Bourg-Achard

Quartier Centre

Mise en ligne 15/09/25 04:16

Mise à jour 15/09/25 04:16

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 1 565 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 255 m²

Surface du terrain 330 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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