Maison de campagne avec étang - Bouret-sur-canche

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante petite maison de campagne de 56,61m2 saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 37m2 regroupant cuisine, salle à manger et coin salon, agrémentée d'une cheminée bois, idéale pour des moments chaleureux.
Vous y trouverez également une chambre de 15,84m2, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec fenêtre.

Implantée sur une parcelle de 793m2, la propriété offre un extérieur composé d'un espace jardin et d'un étang, apportant un veritable cachet à l'ensemble.

Caractéristiques techniques:
* Fenêtres en bois simple vitrage
*Fosse toutes eaux de 2500L à remettre aux normes

Diagnostics:
*DPE : G
*GES : C

Idéal pour résidence principale, secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif.

A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 918 877
RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage.
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