**À vendre : Maison ossature bois de 136,78 m² sur un terrain de 857m2 à Bourdeau avec 4 chambres**

PHTOS PRISE AVANT TRAVAUX (EN COURS JUSQU'À FEVRIER 2026)

Travaux en cours :

- Peintures complètes
- Sol en résine (remplace le carrelage)
- Ponçage des parquets à l'étage
- Salles d'eau entièrement refaites
- Carport fermé avec une porte électrique
- Agrandissement du jardin privatif
- Menuiserie complètement révisée
- Installation d'une pompe à chaleur réversible

Découvrez cette magnifique maison ossature bois, sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Bourdeau, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

**Caractéristiques :**

- Superficie : 136,78 m²
- Environnement calme et paisible
- Lumineux séjour avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Salle de bains supplémentaire
- Terrasse en bois pour profiter des paysages
- Jardin paysager
- Garage
- Carport
- 4 places de parking devant la maison


Cette maison allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À proximité des commodités et des activités de plein air (lac et montagne), elle représente un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Dimitri MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934207986 Chambéry