À vendre, grand appartement au 2ème étage avec ascenseur, de 133 m² situé à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Il se compose de :

4 grandes chambres,

2 salles de bain,

une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest,

une cuisine indépendante,

une place de parking.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant la possibilité de créer un intérieur spacieux, à votre goût.

Son emplacement recherché permet un quotidien pratique : commerces, écoles et plage accessibles à pied ou en vélo.

Idéal pour une famille, un couple actif ou un amateur de rénovation.
Point important, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.
Proposé au prix du marché, ce produit vous permettra après quelques travaux d'avoir un bien dans un quartier en pleine expansion.
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 € et 3205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER