?? BOULOGNE-BILLANCOURT – Silly Gallieni | 3/4 pièces 73 m² | Traversant Est-Ouest | DPE C après travaux financés

Vous cherchez un appartement familial à personnaliser ? Cet appartement traversant de 73,31 m² est une opportunité rare à saisir rapidement, proposé en exclusivité par Keller Williams Partners.

La rénovation énergétique globale de la copropriété est déjà votée et intégralement financée par le vendeur. À l'issue des travaux, l'immeuble atteindra un DPE C — un atout concret pour votre confort thermique, la maîtrise de vos charges et la valorisation future de votre bien. Vous achetez au bon moment, sans mauvaise surprise.

Un appartement lumineux et bien distribué
Traversant Est-Ouest, ce bien profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La distribution est claire et fonctionnelle : une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande et belle pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave privative complète ce bien, et la location d'un parking à proximité est possible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — c'est précisément ce qui vous offre la liberté de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts, au sein d'une copropriété soignée dotée d'un gardien et d'espaces verts agréables.

Un emplacement idéalement connecté
Situé à moins de cinq minutes à pied du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud, du tramway T2, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier Silly Gallieni, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate. Boulogne-Billancourt, c'est la qualité de vie du Grand Paris, aux portes de Paris.

Ne tardez pas — ce bien ne restera pas longtemps disponible.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
? Gaëlle GEDON — 06 11 53 04 79(RSAC Nanterre n° 753 361 757 — Keller Williams Partners)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 777,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1706.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Gaëlle GEDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)