Travaux de rénovation en cours - La Galerie Immobilière vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 28,05 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du passage de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des transports, des restaurants et de la rue Jean Jaurès, artère commerçante emblématique de Boulogne.
Ce bien à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. À noter : les murs côté fenêtres pourront être rénovés prochainement.
Au 1er janvier 2026 l'appartement passera en étiquette E pour le DPE.
L'appartement se compose, d'un séjour lumineux exposé sud, d'un coin cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver.
L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m. Il est également possible d'y installer une climatisation.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Une cave de 3,5 m² complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.