Imaginez-vous dans un appartement T3 de 69,73 m², baigné de lumière naturelle, situé au coeur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour vous épanouir. Au 3ème étage sur 5, cet appartement vous accueille avec une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces. L'ascenseur vous facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces harmonieusement distribuées : un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine, bien équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le balcon de 22 m², véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien soigneux, prêt à accueillir vos touches personnelles. Une cave de 3 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Et pour votre véhicule, un stationnement intérieur sécurisé est à votre disposition. Imaginez-vous, le matin, ouvrant les volets pour laisser entrer la lumière du soleil, préparant votre café dans une cuisine lumineuse, et sortant sur le balcon pour profiter de la vue dégagée. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accédez à une école, et en quelques minutes en voiture, vous rejoignez un supermarché et une station de transport en commun.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.