Rue Yves Kermen : Au 3e étage sans ascenseur, Anciennement 3 pièces avec 2 chambres cet appartement de charme de 60 m² présente aujourd'hui une grande pièce à vivre en double séjour très lumineuse et une chambre. Il est facile de revenir au plan d'origine permettant une deuxième chambre (simple cloison); Salle de bain avec WC et fenêtre, cuisine avec fenêtre. Moulures, cheminées, parquet ancien. Rangements.
Circulation très agréable, Traversant.
Double vitrage partout, bonne isolation.
Cave
LIEN VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/RAn_Ig3Kd6o
Sympathique copro avec jardin partagé, local vélo/poussettes.
Charges 152€/mois hors eau.
Eau chaude et chauffage individuel gaz.
Proche commerces et place Jules Guesde. Piscine, écoles, marché.
Métro Marcel Sembat 12mn.
Possibilité de Parking en sus (21 200€) dans une résidence proche.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 714 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 823 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.