Vente Maison Bouguenais 44340 ,5 85m² 275 000 €

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Maison T5 - 3 chambres

Bouguenais 44340 Presles

Descriptif du bien

Maison Bouguenais 3 chambres - Les Couets

Jonathan Hercelin vous propose cette maison non mitoyenne qui se compose de 5 pièces, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante avec cheminée et véranda. Un demi étage supplémentaire pour accéder aux 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage de plus de 40m2 complète ce bien.

Une maison idéale pour des primo-accédants souhaitant s'installer sur la commune.

À proximité : commerces, tram, bus, restaurants, école, collège, médecin, hôpital.

Contactez au plus vite notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84 pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271

Détails

Annonceur Edencia

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1211-EDENCIA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44340

Ville Bouguenais

Quartier Presles

Mise en ligne 27/11/25 04:36

Mise à jour 27/11/25 04:36

A propos du prix

Prix 275 000 €

Prix m² 3 236 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 85 m²

Surface du terrain 524 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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275 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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