Découvrez cette charmante maison ancienne de standing, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et deux WC indépendants pour plus de praticité. Une cave de 38,67 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. De plus, deux places de stationnement intérieures sont disponibles, un vrai plus en ville.

La terrasse de 95 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage.

Cette maison est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux médecins généralistes, et un restaurant pour vos sorties gastronomiques. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, deux magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne de standing, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)