Au coeur d'un lotissement paisible et prisé de Bouc Bel Air, découvrez ce terrain constructible de 323 m², une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Son exposition plein sud offre une luminosité remarquable et un cadre de vie serein.

La parcelle est vendue avec un permis de construire déjà obtenu, prévoyant une résidence de 90 m² en étage partiel :
• 3 chambres, dont une suite parentale élégante au rez-de-chaussée
• Une architecture moderne et harmonieuse
• Des volumes optimisés pour un confort de vie optimal

Ce terrain se distingue par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rapides vers Aix-en-Provence et Marseille.

Le cout du projet global terrain + maison + frais de notaire s'élève à 396 000€ TTC

Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité, permettant une construction rapide dans l'un des secteurs les plus convoités de Bouc Bel Air.

Honoraires inclus de 0.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 337 086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr