Située dans un secteur recherché de Bouc Bel Air, cette maison familiale de 6 pièces, d'une très belle qualité de construction et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 138,93 m², elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 995 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de plain-pied un bureau, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.

A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un sous-sol aménagé de 100 m² composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une salle de jeux, d'une cave à vins et d'un wc, complète ce bien

Enfin, vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces accessibles à pied.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.17 % TTC
Prix hors honoraires : 720 000 €

Sandrine NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74
L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 684 729
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962