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Maison à vendre Bouc-Bel-Air

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Descriptif du bien

Sur la commune de Bouc-Bel-Air, à proximité immédiate du charmant village de Cabriès, découvrez cette élégante maison familiale au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.
Développée sur 169 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une lumière naturelle.
La vaste pièce à vivre de 60 m², traversante, s'ouvre sur des terrasses de chaque côté, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La maison dispose de six chambres, dont plusieurs de plain-pied, parfaites pour une vie familiale fluide. Une buanderie vient compléter la fonctionnalité et le confort de ce bien.
Le double garage offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de télétravail, salle de sport ou atelier...
La parcelle est paysagée d'une surface de 1236?m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine aux dimensions confortables pour profiter pleinement du climat provençal.
Commerces, écoles, axes autoroutiers (Aix, Marseille, TGV) sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie au quotidien tout en conservant la sérénité d'un environnement préservé.
Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 294-LODGEIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13320
Ville Bouc-Bel-Air
Quartier La Plage
Mise en ligne 24/07/25 04:09
Mise à jour 24/07/25 04:09

A propos du prix

Prix 670 000 €
Prix m2 3 965 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 169 m2
Surface du terrain 1236 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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