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maison d'habitation individuelle

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement libre et partiellement meublée, construite en 1989. Avec une surface habitable de 120 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse.

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison, répartie sur deux niveaux, compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, toutes équipées de WC indépendants pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée, en bon état, vous accueille avec une entrée lumineuse menant à un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage, quant à lui, abrite les chambres, chacune offrant un espace de vie intime et paisible. La toiture en tuiles et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 1400 m², dont un jardin de 1000 m², idéal pour les amateurs de verdure et les passionnés de jardinage. Une terrasse spacieuse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. La maison est éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité moderne et performante.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce respire le bien-être et la sérénité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin, tandis que vous profiterez de la terrasse pour des moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison vous offrira des instants de pure magie.

Pour les commodités, plusieurs écoles, une crèche, un collège, un restaurant, une épicerie et un médecin généraliste sont à proximité. Vous trouverez également un arrêt de bus à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 504-LALLIANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62270
Ville Boubers-sur-Canche
Quartier Briquerie
Mise en ligne 06/06/25 04:02
Mise à jour 06/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 236 000 €
Prix m2 1 967 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 1400 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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