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Maison à vendre Bouaye

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Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne, rénovée en 2011, offrant 74,78 m² de surface habitable. Construite en 1900, cette demeure de plain-pied allie authenticité et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison en excellent état. Le jardin de 770 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La terrasse de 25 m², exposée est-ouest, est idéale pour profiter des rayons du soleil. Imaginez-vous, par une douce matinée, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. Le soir, la maison s'illumine doucement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison, avec sa toiture en tuiles terre cuite et son assainissement conforme, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège et un parc et jardin. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce DC620-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44830
Ville Bouaye
Quartier Le Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:48
Mise à jour 04/08/25 03:48
A Proximité Le Centre

A propos du prix

Prix 267 750 €
Prix m2 3 581 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 74.78 m2
Surface du terrain 660 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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