Duplex T5 de 126 m² avec terrasse et vue – Bossey

Hauts Sommets Immobilier vous propose ce superbe duplex de 126 m² situé à Bossey, dans une résidence de standing au calme, en bordure du golf, à proximité immédiate de la frontière Suisse.

Vue panoramique sur le bassin Genevois, le Jura et le Salève depuis la terrasse.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée
- Accès direct à une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, orientée plein sud donnant sur le Salève
- Suite parentale avec un balcon de 5 m² exposé sur le Jura, dressing, salle de bains double vasque avec un balcon et WC indépendants
- Buanderie

À l'étage :
- Trois chambres avec placards intégrés dont deux disposent d'un balcon
- Grande salle de bains avec baignoire
- WC séparés

Annexes :
- Garage fermé en sous-sol
- Place de stationnement en sous-sol disponible en option

Les + :
- Résidence récente et bien entretenue
- Environnement résidentiel très recherché
- Vue exceptionnelle
- Aucun vis-à-vis
- Frontière Suisse à 5 min

Bien rare à la vente, idéal pour un couple actif frontalier ou une famille recherchant confort, volumes et cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Julien Nicco
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984223065.
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