L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied.

Sur la commune de BOSROUMOIS (27670), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation qualitative & calme.

- Maison de 2023 sur vide sanitaire
- Construction habitat concept
- Secteur qualitatif & calme
- Superficie de 85 m²
- Terrain de 414 m² close avec portail aluminium.


Au RDC :
- Une entrée
- Séjour salon cuisine de 40 m²
- Un WC indépendant
- Une salle de douche
- 3 belles chambres


Technique:
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol par PàC air / eau
- ECS par ballon thermodynamique
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Règlement de lotissement (cotisation annuelle de 250€ comprenant assurance, électricité, entretien des espaces verts)
- Tout est prévu pour installation d'un poêle.

Proximité directe des transports pour le collège. A deux pas du centre, des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995