Au coeur du très recherché quartier du Pin de Bormes, découvrez ce superbe appartement d'exception de 85,98 m² offrant un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement.

Accessible entièrement de plain-pied, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvrant sur une immense terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines de Bormes-les-Mimosas. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

L'appartement dispose de :
Deux belles chambres
Un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint
Une magnifique cuisine avec des prestations de qualité
Une salle d'eau contemporaine et des finitions soignées
La climatisation réversible dans toutes les pièces
Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d'un garage attenant, ainsi que d'un second garage indépendant, un atout particulièrement rare en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, restaurants et transports sont à quelques minutes seulement.

Les atouts :

? Appartement de plain-pied comme une maison
? Surface de 85,98 m²
? Deux chambres + bureau
? Immense terrasse avec vue mer et collines
? Rénovation complète haut de gamme
? Garage attenant + second garage indépendant
? Centre du Pin de Bormes
? Toutes commodités accessibles à pied

Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder, coup de coeur assurée !

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n\'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.