Dans une résidence calme, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 32 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, à proximité des commodités (Auchan, Carrefour, Carnivor, collège, cinéma) et à 1,5 km de la plage et du centre-ville du Lavandou.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant sur une vaste terrasse couverte de 14 m², exposée Ouest.

Côté confort :
Climatisation réversible
Volets roulants et store électriques
Résidence bien entretenue avec ascenseur
Nombreux espaces de rangement
Vous bénéficierez également d'un parking privatif.

Les + :
Belle terrasse couverte exposée Ouest
Environnement calme et résidentiel
Appartement fonctionnel et lumineux
1 chambre avec placard
Parking privatif
Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n\'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.