Découvrez votre Nid Douillet à Borgo

Imaginez-vous dans un appartement où chaque coin est une invitation à la détente et à la sérénité. Situé au coeur de Borgo, cet appartement de 32 m² est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux pièces lumineuses et fonctionnelles, cet espace de vie est conçu pour optimiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort.

L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous en train de dîner en plein air, entouré de fleurs et de verdure, avec le chant des oiseaux en fond sonore. C'est un véritable prolongement de votre intérieur, parfait pour se ressourcer et se détendre.

Idéal investissement locatif

Appartement de type T2 situé sur le cordon lagunaire de la Marana, d'une superficie de 32m2.
Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour, d'une salle de bains avec WC et douche, chambre en mezzanine et jardin privatif.

Les petits + :
• Climatisation réversible
• À 5 minutes à pieds de la plage
• Appartement vendu meublé

Budget prévisionnel annuel :
• Charges de copropriété environ 400 € (syndic professionnel)
• Taxe foncière 654 €

L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches et un collège, offrant une solution de garde idéale pour vos enfants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi que deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Enfin, à 5 minutes en voiture, deux médecins généralistes sont à votre disposition pour vos soins de santé.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable art de vivre. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Borgo, profitant des commodités à proximité et rentrant chez vous pour savourer un moment de tranquillité dans votre jardin privé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique à la fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.