À VENDRE - Maison spacieuse et bien entretenue avec grand jardin et piscine à Bordères-sur-l'Echez, au Nord de Tarbes

Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette belle maison combine confort, espace et performance énergétique (classe C)

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 132 m²
Surface terrain : 1854 m²
Jardin : Arboré et soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, figuiers), offrant une récolte de fruits de mai à octobre.
Piscine : Piscine DESJOYAUX au chlore, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Potager : Un espace dédié à la culture de vos propres légumes.
Equipements et performance énergétique :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement.
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Toit isolé pour garantir une excellente gestion de la température intérieure.
Performance énergétique : C, assurant une faible consommation énergétique.

Description de l'intérieur :

Espace de vie : Un salon-séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, avec une belle vue sur la terrasse et la piscine. Les plafonds de cette pièce sont moulés en plâtre, ajoutant du cachet et du charme à l'espace.
Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Chambres : 2 chambres de plain-pied,
Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Bureau : Un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire.

L'étage :
Combles aménagées : À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour les invités ou idéales pour des adolescents. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau privative.

Points forts :
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Espace extérieur généreux avec un jardin verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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