La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 145 m², située à Bordères-Louron, dans un cadre naturel préservé et ouvert sur les sommets.

Fraîchement sortie de terre, cette maison coche toutes les cases : architecture élégante, lignes épurées, finitions soignées… à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé dans un style actuel et chaleureux, où le bois et les matériaux de qualité créent une atmosphère aussi confortable que raffinée.

Côté technique, c'est du très haut niveau : pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage bois/alu, et surtout un DPE A, rarissime dans la région. Cette performance énergétique garantit un confort optimal toute l'année avec une consommation minimale.

La pièce de vie baignée de lumière, les volumes bien agencés, la terrasse avec vue imprenable et le jardin soigneusement intégré au paysage font de ce bien une perle rare.

Nichée à 5 minutes d'Arreau, 10 minutes de Loudenvielle et 20 minutes de Saint-Lary-Soulan, cette maison est idéale pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire haut de gamme en Vallée du Louron.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002