À VENDRE – 31210 Bordes-de-Rivière


Découvrez ce bien d'exception aux prestations rares, offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour une grande famille que pour une activité complémentaire ou professionnelle.
La maison principale se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une seconde cuisine avec buanderie, idéale pour une organisation familiale ou indépendante.
Un véritable atout : un appartement totalement indépendant, pouvant être exploité en location courte durée type Airbnb ou parfaitement adapté à une activité libérale (cabinet, bureau, espace de consultation).
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec une piscine de 12 x 5 mètres, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 250 m², idéale pour recevoir et se détendre.
Côté dépendances, un grand garage de 140 m² offre un fort potentiel : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou encore possibilité de changement d'usage pour un projet professionnel ou d'aménagement sur mesure.
Autre avantage majeur : des panneaux solaires permettant une autonomie en électricité, un véritable confort au quotidien.


Un bien rare sur le secteur, aux multiples opportunités, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professionnels.


Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique, qui ne vous laissera pas indifférent.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'