Vente Maison Bordeaux 33800 ,3 73m² 315 000 €

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Séjour

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Chambre

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Cave / Buanderie

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Grenier

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ÉCHOPPE BORDELAISE AVEC JARDIN ET CAVE

Bordeaux 33800 Ouest

Descriptif du bien

Située dans le quartier Nansouty, à proximité des transports et des commerces, cette authentique échoppe bordelaise en pierre de 72m2 séduit par son cachet préservé et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur et prolongée par un jardin ensoleillé, au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre et un WC viennent compléter l'ensemble.

En complément, une cave saine et carrelée permet d'envisager différents usages tels que buanderie, atelier ou espace de stockage. Un grenier est également présent, offrant un volume de rangement supplémentaire.

En bon état général, cette maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies.

Une véritable échoppe bordelaise, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité à Bordeaux.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur A&V IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM295-AETV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33800

Ville Bordeaux

Quartier Ouest

Mise en ligne 23/06/26 04:28

Mise à jour 23/06/26 04:28

A propos du prix

Prix 315 000 €

Prix m² 4 316 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 73 m²

Surface du terrain 39 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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315 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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