MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN

Située à Bordeaux (Saint-Genès), dans un secteur prisé et familial, cette élégante maison bourgeoise offre un fort potentiel de rénovation tout en conservant un charme authentique : belle hauteur sous plafond, moulures, superbes sols anciens et cheminées en marbre.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles réputées accessibles à pied, tramway et bus à seulement trois minutes, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien à quelques pas.

D'une surface d'environ 173 m² habitables, elle propose un vaste salon et une salle à manger conviviale, quatre grandes chambres,.
Une cave et agréable jardin de 70 m² complète l'ensemble, offrant un nouvel espace de vie durant les beaux jours.
Les éléments structurels ont déjà été traités avec une toiture entièrement réhabilitée et une façade fraîchement ravalée.

Une adresse idéale pour une maison de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et/ou une visite.

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220