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Maison T5 rénovée avec piscine et garage - Talence Saint-Genè

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Descriptif du bien

Maison T5 rénovée avec piscine et garage, située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Talence, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un spacieux salon-séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, wc.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin avec piscine et d'un garage attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces de la barrière de Pessac et au tramway (arrêt Saint-Genès).
Prix : 598 000 € (honoraires inclus).

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Lucas MALASSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 34580-GDSI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33800
Ville Bordeaux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/11/25 04:52
Mise à jour 04/11/25 04:52

A propos du prix

Prix 579 000 €
Prix m2 4 825 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 189 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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