Barrière St-genès, découvrez cette magnifique maison au charme de l'ancien, sublimée par une touche de modernité, offrant un espace de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Spacieux salon salle à manger lumineux, ouvert sur une très jolie terrasse chaleureuse et accueillante, ainsi que sur un jardin végétalisé, idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
Cette propriété dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile. Au premier étage, on retrouve une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, deux chambres avec vu sur le jardin et une salle d'eau.
La dépendance au fond du jardin, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau, un atelier, un espace de rangement ou une profession libérale.
De plus, une cave apporte un confort supplémentaire en matière de rangement.
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Possibilité d'acquérir en Sus un box fermé dans une résidence à proximité.
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Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947