Bordeaux proche de la grosse cloche, charmant appartement T3 refait à neuf

City Bordeaux Immobilier vous présente ce T3 de 51,7 m², situé au 3? et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de 1690, empreint de caractère et parfaitement entretenu.

L'appartement a été entièrement rénové et offre une cuisine neuve et équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, situées de part et d'autre pour plus d'intimité.

Possibilité de faire un grand T2 en abattant une cloison pour un cout total de 4400€ TTC.

Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une mezzanine donnant sur le toit, à aménager selon vos envies.

Avec son palier privatif, son calme absolu, et sa vue dégagée, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans aucun travaux à prévoir.

Avec son environnement très calme, sa vue dégagée, et son cachet unique, cet appartement est un véritable coup de coeur. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour que vous y déposiez vos affaires et commenciez une nouvelle vie.
Un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent un mélange de charme ancien et de confort .

Parfait pour un couple, un investisseur, ou toute personne en quête d'un appartement clé en main, alliant confort et praticité.
Proche de toutes les commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.