Vente Appartement Bordeaux 33800 ,2 34.6m² 170 000 €

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St Michel, T2 avec cave, immeuble pierre,

Bordeaux 33800 Centre Ville

Descriptif du bien

Exclusivité ! quartier Saint-Michel, Charmant T2 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une cave.
Idéalement placé, cet appartement alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain saura vous séduire par la qualité de sa rénovation.
Vendu loué (Loyer 630 + 30 soit 660 euros CC, bail de 2022)
Agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3531-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33800

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 04/11/25 04:52

Mise à jour 04/11/25 04:52

A propos du prix

Prix 170 000 €

Prix m² 4 914 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 34.6 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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170 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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