Vente Appartement Bordeaux 33800 ,Studio 29m² 135 000 €

Voir Photos (8)

Photo 1 sur 8

Photo 2 sur 8

Photo 3 sur 8

Photo 4 sur 8

Photo 5 sur 8

Photo 6 sur 8

Photo 7 sur 8

Photo 8 sur 8

Studio Lumineux avec Balcon-Résidence ou Investissement

Bordeaux 33800 Bel-Air

Descriptif du bien

Situé à 4 minutes à pied du tram B «?Bergonié?», ce studio de 29?m² est idéalement placé au coeur du quartier Nansouty, à proximité immédiate des commerces, du CHU Pellegrin, du marché des Capucins et de la place Nansouty. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et local vélo, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée (douche, WC, vasque, sèche-serviette), et d'un salon lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte. Le balcon attenant permet de profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. Chauffage individuel, double vitrage, bon état général. Un bien fonctionnel, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif à forte demande. Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur NICOLAS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2459-NICOLASIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33800

Ville Bordeaux

Quartier Bel-Air

Mise en ligne 26/07/25 03:57

Mise à jour 26/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 135 000 €

Prix m² 4 656 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 29 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

135 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 2 personnes