Idéalement situé en deuxième ligne au calme, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du Lycée Gustave Eiffel, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Manson Properties vous propose à la vente cet appartement T4, triple exposition, au 2ème étage, avec terrasse loggia et place de parking couverte privative.
En parfait état, l'appartement offre une vaste pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine ouverte, qui ouvre sur la jolie terrasse. Vous y attendent également trois chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale positionnée à l'écart avec son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété de 182€ par mois comprennent les charges habituelles ainsi que la consommation de gaz de l'appartement (chauffage et eau chaude).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Procédure en cours : aucune procédure sur la partie habitations, procédure en cours sur le parking souterrain. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852281005
RCP 41762299W.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.