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Appartement à vendre Bordeaux

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 non meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 48 m² habitables et 50 m² au sol, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. La chambre, calme et cosy, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet appartement. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez écrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi charmant et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour vos déplacements, trois tramways sont accessibles en 10 minutes à pied. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83747264600012

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Détails

Annonceur Realtii
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12431-GROUPEREALTII
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33800
Ville Bordeaux
Quartier Fives
Mise en ligne 05/07/25 03:01
Mise à jour 05/07/25 03:01

A propos du prix

Prix 178 500 €
Prix m2 3 719 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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