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Studio avec travaux - emplacement de choix

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Descriptif du bien

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous propose ce studio de 12 m² situé à deux pas de la gare de Bordeaux dans un quartier calme et recherché, situé rue Pelleport.

Actuellement, il est enregistré en local professionnel, il est donc idéal pour y installer son bureau pour une profession libérale.
Au vu du taux de logements dans la copropriété, il est très simple d'en changer la destination pour le passer en habitation.

Il s'agit d'une copropriété de 11 lots, seul ce lot est en surface professionnelle pour le moment.

L'immeuble est en pierre.

Il n'y a que 7.15 € de charges de copropriété par mois, soit 86 € / an.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Mon Aide Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3080-MISSION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33800
Ville Bordeaux
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 13/06/25 04:31
Mise à jour 13/06/25 04:31

A propos du prix

Prix 55 000 €
Prix m2 4 722 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 11.65 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 21 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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