Vente Appartement Bordeaux 33800 ,Studio 11.65m² 55 000 €

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Studio avec travaux - emplacement de choix

Bordeaux 33800 Giraudeau

Descriptif du bien

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous propose ce studio de 12 m² situé à deux pas de la gare de Bordeaux dans un quartier calme et recherché, situé rue Pelleport.

Actuellement, il est enregistré en local professionnel, il est donc idéal pour y installer son bureau pour une profession libérale.
Au vu du taux de logements dans la copropriété, il est très simple d'en changer la destination pour le passer en habitation.

Il s'agit d'une copropriété de 11 lots, seul ce lot est en surface professionnelle pour le moment.

L'immeuble est en pierre.

Il n'y a que 7.15 de charges de copropriété par mois, soit 86 / an.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Mon Aide Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3080-MISSION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33800

Ville Bordeaux

Quartier Giraudeau

Mise en ligne 13/06/25 04:31

Mise à jour 13/06/25 04:31

A propos du prix

Prix 55 000 €

Prix m² 4 722 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 11.65 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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55 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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