Charmant T3 dans le quartier de Nansouty / Bergonié dans une petite copropriété de quatre lots avec cave privative sous l'appartement, idéal pour stockage ou pour créer un espace atypique !

Actuellement configuré en T3, Il serait idéal de le reconfigurer (très facilement) en beau t2 de 57m2 !


Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, dans une rue très calme, cet appartement d'environ 57 m², au RDC d'un petit immeuble, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Bergonié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Possibilité de le reconfigurer en beau t2 de 57m2 !

La couverture a été refaite il y a deux ans !



À noter : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement de choix et potentiel d'aménagement.


Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de contacter Marie ESPINOSA : 06.66.84.84.83
Agent Commercial
RSAC : 828942425

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Marie Espinosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)