33000 BORDEAUX - APPARTEMENT T1 BIS SANS TRAVAUX - PROCHE GARE ST-JEAN
A VOIR ABSOLUMENT !!
Tout proche de la gare St-Jean et de ses commodités, je vous propose ce très bel appartement sans travaux de 34 mètres carrés sur deux niveaux.
Il est composé d'une kitchenette à l'entrée, d'une belle salle de vie avec un plafond en pente avec de belles hauteurs, d'une belle salle de bain/wc puis à l'étage d'une chambre spacieuse. Il est équipé de volets roulants électriques.
Ce bien ne nécessite aucun travaux sauf une mise au goût ou quelques réaménagements selon vos souhaits.
Très bien insonorisé, sa clarté est un véritable atout.
Petite copropriété de 4 lots avec un syndic pro.
A proximité directe des transports en commun, cet appartement peut être un bel investissement locatif ou vous permettre d'avoir un pied-à-terre ou même d'y vivre.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183