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Descriptif du bien

Vente exclusive
Une adresse confidentielle au coeur de Bordeaux
Il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps.
Cette maison d'exception, nichée dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, incarne à elle seule le raffinement discret et l'art de vivre bordelais.
Derrière sa façade de pierre au charme authentique, se dévoile un intérieur contemporain baigné de lumière. Les espaces s'ouvrent et se répondent : un vaste séjour traversant, une cuisine élégante et conviviale, un salon tourné vers le jardin où la nature s'invite en douceur.

Le regard s'attarde sur les détails : le grain du parquet en chêne, la finesse des menuiseries, la pureté des lignes. Chaque élément raconte une exigence, une volonté d'excellence.

Cinq suites lumineuses composent l'étage, chacune pensée comme un cocon intime, avec salle d'eau privative et dressing.
La suite principale, tournée vers le jardin, offre un confort apaisé et une atmosphère feutrée, parfaite pour savourer la quiétude d'un matin bordelais.

À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée, une cuisine d'été prolongent la maison à la belle saison, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Un garage privé complète cet ensemble rare, pensé pour un quotidien fluide et élégant.

Cette propriété, rénovée avec un sens du détail remarquable, conjugue tradition et modernité, intimité et ouverture.
Un bien rare, réservé à ceux qui recherchent une adresse confidentielle, où chaque instant devient un privilège.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Numéro 43
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM335-NUMERO43
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33300
Ville Bordeaux
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 22/10/25 03:28
Mise à jour 22/10/25 03:28

A propos du prix

Prix 1 250 000 €
Prix m2 4 402 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 284 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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