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Maison bourgeoise, jardin et grande cave

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Descriptif du bien

Grande maison bourgeoise de près de 200m² disposant de 6 chambres, d'un jardin, d'une grande cave de 80m², située dans une agréable rue des Chartrons à Bordeaux, 130 mètres des quais et du tram B.
Celle-ci est élevée sur 3 niveaux + cave, le charme du lieu a été préservé avec ses beaux volumes, ses moulures, parquets et cheminées.
Vous disposerez d'un salon séjour, d'une pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée.
Au premier étage : 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (36m²), une salle d'eau et un toilette.
Au deuxième et dernier niveau : 3 chambres supplémentaires ou bureau.
Escalier pierre desservant les 4 niveaux et disposant d'un beau puit de jour.
La grande cave de 80m² (non comprise dans la superficie habitable) offre de nombreuses possibilités de stockage, et elle dispose d'un accès sur rue pour stationner à l'abri plusieurs véhicules à 2 roues, avec une hauteur sous plafond entre 1,95 et 2 mètres.
Un bien qui conviendra parfaitement à une famille nombreuses souhaitant être proches de toutes les commodités du quartier, ou à une profession libérale.
Pas de copropriété.
Visite virtuelle 3D complète du bien sur demande.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

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Détails

Annonceur Mon Aide Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM7603-MISSION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33300
Ville Bordeaux
Quartier Centre
Mise en ligne 16/07/25 04:53
Mise à jour 16/07/25 04:53

A propos du prix

Prix 952 200 €
Prix m2 4 761 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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