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Appartement à vendre Bordeaux

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Descriptif du bien

Situé dans le quartier dynamique du Quai de Brazza à Bordeaux, à proximité immédiate de l?UCPA, des écoles, d'un Intermarché et de plusieurs commerces de proximité (pharmacie, etc.), cet appartement se trouve au 3e étage sur 5 d'une résidence récente (2023). D'une surface habitable de 82 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte), d'un coin bureau, de trois chambres dont une avec dressing aménagé, ainsi que d'une salle d?eau avec espace buanderie. Finitions peinture à réaliser. Le chauffage est collectif et compris dans les charges.
L'appartement bénéficie d?une belle loggia de 16 m² exposée sud.
Une place de parking privative est vendue avec l?appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 140-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33300
Ville Bordeaux
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 04/08/25 04:46
Mise à jour 04/08/25 04:46

A propos du prix

Prix 324 000 €
Prix m2 3 950 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.03 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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