VOTRE NOUVEAU T4 ET SA TERRASSE IDEALEMENT SITUEE

Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, la résidence prend place aux Bassins à flot, véritable lieu de renouveau urbain mêlant histoire maritime et modernité. À la croisée des grands axes – boulevards, rocade, pont Chaban-Delmas et futur pont Simone Veil – son emplacement est à la fois central et stratégique. Parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway, ce quartier en pleine effervescence offre un quotidien pratique et vivant, avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures culturelles (Bassins de Lumières, Musée Mer Marine, cinéma UGC...) et ses nombreux services. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre en pleine transformation, où vivre rime avec accessibilité, animation et qualité de vie.

Votre appartement 4 pièces et ses 85 m2 vous y attendent. Profitez de sabelle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest, celle-ci développe 27 m2 de confort pour vos moments avec vos proches. Surtout cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 orientée Ouest, vos apéros se feront sous la lueur chaleureuse du soleil couchant.

Coté nuit vous attendent trois chambres intimistes dont une suite parentale et sa salle d'eau moderne. Une seconde grande salle d'eau avec WC et raccordement pour votre machine a lavé accompagnent les chambres. Enfin vous trouverez à l'entée un second WC, indépendant, ainsi qu'un cellier. Tout dans cet appartement a été pensé pour faciliter votre quotidien.

De plus une place de parking (en sus 15 000€) complète ce bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012

Photos Non Contractuelles

VOTRE NOUVEAU T4 ET SA TERRASSE IDEALEMENT SITUEE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J