IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR – COLOCATION RENTABLE
Bordeaux Lac – Quartier Ginko

Spacieux appartement T5 de 102 m² avec vaste terrasse/jardin de 105 m², sans vis-à-vis.

Construit en 2015, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement stratégique. Parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de colocation, il se compose de :

4 chambres (pouvant faire office de bureau pour le télétravail)
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée
Un séjour lumineux de 29 m²

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de vie exceptionnel de 105 m², donnant directement sur un parc au calme, sans vis-à-vis – idéal pour se détendre, recevoir ou jardiner.

Situé dans un quartier éco-conçu prisé, à proximité du lac de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Les + :

Double vitrage aluminium assurant une excellente isolation
Volets électriques type BSO
Chauffage collectif
Place de stationnement sécurisée en sous-sol

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Asteries immobilier : Élodie CANARIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939112207