Vente Appartement Bordeaux 33300 ,2 32m² 49 900 €

Exclusivité x

Voir Photos (1)

Photo 1 sur 1

Appartement à vendre Bordeaux

Bordeaux 33300 Centre

Descriptif du bien

Appartement T2 - Bordeaux

La résidence est située à proximité du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux.
Venez découvrir cet appartement T2 meublé situé au premier étage.

D'une superficie habitable de 32m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel versé : 4 192,12 HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 13,20 / mois
Taxe Foncière : 890 / an

Rentabilité brute: 8,4%

A venir découvrir sans tarder !

** PHOTOS NON CONTRACTUELLES **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2954-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33300

Ville Bordeaux

Quartier Centre

Mise en ligne 15/04/25 03:20

Mise à jour 15/04/25 03:20

A propos du prix

Prix 49 900 €

Prix m² 1 560 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

49 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 5 personnes