Vente Proposition diverse Bordeaux 33200 , 170m² 18 000 €

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Bordeaux Caudéran, Agence Immobilière env. 170 m²

Bordeaux 33200 Bourg

Descriptif du bien

Bordeaux Caudéran, Agence Immobilière env. 170 m²

Situé Bordeaux Caudéran, idéalement situé sur un rond-point d'un axe passant, un fonds de commerce d'agence immobilière à reprendre.

Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local d'environ 170m² offre au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion et un wc.

L'étage quant à lui se compose de deux bureaux open space, d'un espace de repos, d'une kitchenette et d'un wc.

Local est en bon état et est équipé d'un système de climatisation.

Bail commercial à reprendre avec un loyer mensuel d'environ 5 000 HT et HC.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
- 440 000 en 2024 ;
- 420 000 en 2023 ;
- 350 000 en 2022.

Pour renseignements et visites, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF942-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33200

Ville Bordeaux

Quartier Bourg

Mise en ligne 15/11/25 05:08

Mise à jour 15/11/25 05:08

A propos du prix

Prix 18 000 €

Prix m² 106 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 170 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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18 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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